楼市进入下半场 融侨要新2体育做城市美好生活综合服务商

2019-10-10 作者:七娃   |   浏览(136)

楼市进入下半场 融侨要做城市美好生活综合服务商

融侨“地产集团+产业集团”业务模式

从1998年房改,到如今已有21个年头,中国的城镇化率已经达到60%,杭州、上海等城市的城镇化率已超过70%,城市核心区的优质土地越来越少,楼市的大规模开发高增长时代结束,有专家认为楼市已进入下半场,中国开始进入美好生活新时代,追求高质量增长和高质量发展已经成为一个趋势。

与此同时,在城市供地导向上,核心城市建设用地新增指标稀缺,新增用地多用于新产业、新经济和城市新框架的基础建设以及教育、医疗、和康养等功能性综合用途。

在楼市下半场,单纯的地产开发模式难以适应新时代城市发展的需求,品牌房企纷纷进行多元化转型,或培养新的支柱产业,或者围绕美好生活,在综合运营资源和运营能力上下功夫。

有这样一家房企,已经成功布局“医食住教”产业并在大本营福州落地运营,开始将产业资源和运营能力输出在更多的城市和项目上,它所布局和运营的地产、商业、物业、酒店、医疗、农业等产业与新时代城市发展所需要资源+运营能力不谋而合,也是其向“城市美好生活综合服务商”的发展定位转型而做出的长远战略选择,这家房企就是融侨集团。

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深入布局“医食住教” 打造地产与产业双轮驱动模式

据了解,品牌房企的多元化发展路径不同,有着各自的发展逻辑和选择,都是房企为楼市下半场寻找自己的新赛道。

在2019年已经成立30周年的融侨集团,目前已经形成了“地产集团+产业集团”双轮驱动的发展模式,涉足地产、商业、物业、酒店、教育、医疗、农业等多个业务领域,同时发力产城建设、枢纽港口及特色小镇,形成以“医食住教,美好生活”为核心诉求的多元化产业布局模式。

在“医”的领域,融侨集团将医疗作为重点发展的多元产业之一,已涉足母婴护理、国际综合医院、专科医院、康养等领域,与英国诺桑比亚医疗NHS基金会进行医疗资源合作、携手同道医师集团合作办医,几乎一个人一生所需要的医疗服务都有涉及。未来,融侨集团将通过深度布局大健康产业链,聚合社会资本与专业资源,在建设多层次医疗健康体系的基础上,注入康体、保健、养老等多元内涵。

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在“食”的领域,融侨农业的发展将聚焦“直供+国牧+小镇”。直供模式,即国外优质农产品的贸易进口与销售,并落地直供体验店,为客户提供高品质食物;国牧计划,在自然环境优越的宁夏等地建立融侨自营的专业生态牧场,从食物生产源头做好品质保障;农业小镇,规划开发农业小镇项目,打造高科技农业、生态观光、田园综合体、农创小镇等现代化农业。

在“住”的领域,涵盖地产、商业、酒店等产业服务。地产作为传统业务模式,目前已完成全国化布局扩张,覆盖全国五大区域,即海西、长三角、中部、京津翼和西南区域。

今年上半年,融侨地产收获口碑与市场双双飘红,在融侨福州大本营,融侨集团连续多年荣膺福州居民居住满意度、忠诚度双料第一,并在福州、龙岩、厦门、南京、无锡、淮安等深耕城市均取得了区域市场前三名的销售佳绩。

商业作为融侨产业集团优质全生命周期产业链的主要组成部分,已形成艺术商业中心、城市人文中心、美学生活中心三大成品系列,并分布在上海、福州、天津、郑州等一二线消费发达城市,项目数量达到9个,综合体量已超过100万㎡,重点包括上海融侨中心、福州融侨中心ART MALL 、福州融侨外滩壹号、福州台屿里、郑州融侨闽台文化小镇等商业项目。

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在酒店打造方面,融侨依据城市的最高标准,配备最高的硬件及软件设施,使其成为城市商务、旅居的精品地标,如福州融侨皇冠假日酒店、合肥融侨皇冠假日酒店等。

在“教”的领域,融侨教育产业的探索起源于22年前融侨社区里的第一所幼儿园——融侨幼儿园。20余年来,融侨教育以福州为原点,覆盖重庆、西安、印尼等地持续发展,已经形成以“自建 + 联营 + 联办”模式,覆盖“学前教育+义务教育+国际教育”三大阶段的全龄教育体系。