厦门上个月一手房二手房都涨 新房市场冰火两重天

2019-10-13 作者:七娃   |   浏览(109)

从成交环境看,本月新建商品住宅新入市项目和新增供给增多,但市场总体成交量有所下滑。这主要是因为政策高压下市场涨价预期削弱,购房者张望心态加剧;别的,楼盘成交分化明明,个中品牌好、区域佳、配套优以及性价比高的项目去化较快,而其他项目则销售平平。

从成交价值来看,一方面,受开拓商“低开高走”营销计策影响,本月一些项目新加推房源价值较前期有所上涨。另一方面,本月一些低价、高性价比的房源入市销售,价值低于周边其他楼盘。总的来看,本月厦门新建商品住宅市场销售冰火两重天,价值有涨有跌,总体略有上涨。导报记者沈华铃通讯员黎金花

7月份,厦门二手住宅大户型房源价值环比涨幅较大,个中90平方米及以下范例二手住宅价值环比上涨0.9%,同比上涨2.6%;90-144平方米范例二手住宅价值环比上涨1.3%,新2官网,同比上涨2.5%;144平方米以上范例二手住宅价值环比上涨2.0%,同比上涨3.9%。

新房市场冰火两重天

从成交价值来看,大都业主仍看好后市,要价坚挺,不肯贬价;加上近期厦门各区连续发布小学招生划片方案,本月学区房成交升温,价值有所上涨,出格是一些小户型、低总价,还能办理户口和学区的房源价值涨幅较大。

海峡网8月20日讯  据海峡导报报道 昨日,新2官网,国度统计局厦门观测队宣布最新房价观测数据,7月厦门学区房成交升温,二手住宅销售价值环比上涨1.3%,同比上涨2.9%;新建商品住宅销售价值也同样上涨,环比上涨1.4%。

天气炎热成交量下降

从成交环境看,7月二手住宅成交量较上月有所下降,一方面仍然是因为天气炎热,市场进入传统淡季;另一方面,由于近期新房入市房源多,客群部门分流至新房市场;另外,一些业主不急售,购房者也不着急下手,导致房源成交周期加长。

观测数据显示,7月厦门新建商品住宅销售价值环比上涨1.4%,同比上涨2.6%。个中,中等户型房源环比涨幅较大,90平方米及以下范例新建商品住宅价值环比上涨1.1%,同比持平;90-144平方米范例新建商品住宅价值环比上涨1.8%,同比上涨3.6%;144平方米以上范例新建商品住宅价值环比上涨0.9%,同比上涨3.0%。